ביטוח משכנתא

לא משנה איפה תיקחו משכנתא, לפי החוק אתם מחויבים בביטוח משכנתא. חשוב לדעת שמרכיב הביטוח הוא חלק נכבד(בין 5% ל10% מהחזר החודשי) מסך כל התשלומים שתצטרכו לשלם. ביטוח משכנתא מורכב משני חלקים עיקריים: ביטוח חיים של המחויב ביטוח למבנה הנרכש.
בביטוח החיים, מחייבת חברת ביטוח לשלם את יתרת ההלוואה שטרם סולקה והשארים יוכלו להמשיך להתגורר בביתם .קיימת גם אפשרות הרחבה של ביטוח חיים למקרה של אובדן קושר העבודה בכדי לטפל בכל המקריים הקיצוניים שיכולים לקרות לרוכש.
ביטוח המבנה, מכסה נזקים שונים המתרחשים בנכס, כדוגמת נזקי צנרת,שריפה,התפוצצות,רעידת אדמה ועד אובדן ממוחלט של הנכס.
איזה חוק מחייב בביטוח משכנתא? זה חוק של בנק ישראל, שמחייב בנקים למשכנתאות לעשות ביטוח כזה כדי לאפשר להבטיח החזר של משכנתא ב98% אחוז. זה מאפשר לבנק להרוויח על משכנתא שניתנת בריבית נמוכה יחסית.
ניתן לרכוש את הביטוח הן באמצעות בנק המשכנתאות והן באמצעות חברות הביטוח על סוכניהם.
בנק למשכנתאות מציע ביטוחים בתנאים אחידים בגלל שאין לו מומחי ביטוח ברמה גבוהה. לכן אם אתם צעירים, בריאים ולא עובדים בעבודה מסוכנת (יש רשימה של מקצועות עם מקדמי סיכון שנקבעו לפי סטטיסטיקה בלבד) יש סיכוי טוב שהצעת הבנק לא תשתלם לכם. תשימו לב, כי בבנקים למשכנתאות נהוג להלחיץ את הלקוח על מנת לסגור עסקה ואתם עלולים לשלם יותר עבור ביטוח משכנתא. חברות ביטוח מציעות ביטוח משכנתא עם תשלום חודשי קבוע או משתנה התלוי בפרימה שבחרתם.